Amazon India Headquaters: गौरतलब है कि अमेज़ॅन इंडिया की वर्ल्ड ट्रेड सेंटर से बाहर निकलने की योजना, जहां उसने ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड के स्वामित्व वाली तीस मंजिल की इमारत में से अठारह में लगभग आधा मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पर कब्जा कर लिया है, सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली रियल एस्टेट के बारे में सवाल उठाता है। डेवलपर को एक नया किरायेदार मिल जाएगा और किराये की आय पर […]
गौरतलब है कि अमेज़ॅन इंडिया की वर्ल्ड ट्रेड सेंटर से बाहर निकलने की योजना, जहां उसने ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड के स्वामित्व वाली तीस मंजिल की इमारत में से अठारह में लगभग आधा मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पर कब्जा कर लिया है, सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली रियल एस्टेट के बारे में सवाल उठाता है। डेवलपर को एक नया किरायेदार मिलेगा और आसपास के फ्लैटों की किराये की आय पर।
कंपनी के दो अधिकारियों के अनुसार, शहर के बाहरी इलाके में हवाई अड्डे से 15 मिनट की ड्राइव की दूरी पर स्थित सत्व में अमेज़ॅन के नए कार्यालय की लागत कंपनी द्वारा वर्तमान में भुगतान किए जाने वाले लगभग ₹250 प्रति वर्ग फुट किराए के एक तिहाई से भी कम होने की उम्मीद है।
स्थानांतरण अगले साल अप्रैल में शुरू होने और अप्रैल 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है।
अमेज़ॅन के एक प्रवक्ता ने विकास की पुष्टि की।
“अमेज़ॅन में, हम लगातार उन विकल्पों का मूल्यांकन करते हैं जो हमारी व्यावसायिक रणनीति के लिए अनुकूल हैं और अपने कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम मूल्य लाने के लिए कार्रवाई करते हैं। कंपनी के एक प्रवक्ता ने विवरण साझा करने से इनकार करते हुए कहा, हम एक नए परिसर में अपने आगामी कदम के लिए उत्साहित हैं, एक अत्याधुनिक सुविधा जिसे बेहतर सहयोग को बढ़ावा देने और एक अद्वितीय कर्मचारी अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
ब्रिगेड ने कहा कि अमेजन ने कंपनी के साथ अपना लीज समझौता खत्म नहीं किया है.
के एक प्रवक्ता ने कहा, “अमेज़ॅन बेल्लारी रोड (एयरपोर्ट रोड) पर एक विकास के लिए अतिरिक्त जगह पर हस्ताक्षर कर सकता था, लेकिन निश्चित रूप से वर्ल्ड ट्रेड सेंटर, बैंगलोर में उनके साथ हमारे समझौते या अमेज़ॅन के साथ हमारे जुड़ाव का कोई अंत नहीं है।” ब्रिगेड.
शहर के पहले एकीकृत परिसर, ब्रिगेड गेटवे में स्थित, अमेज़ॅन का वर्तमान कार्यालय 40 एकड़ के परिसर में 1,200 से अधिक आवासीय फ्लैट, एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, एक पांच सितारा होटल, एक अस्पताल और एक स्कूल के साथ स्थित है। आवासीय परिसर में निवासियों के लिए एक क्लब, एक जॉगिंग ट्रैक और अन्य खेल सुविधाएं हैं।
इन सेवाओं ने अपने WTC कार्यालय के 5,000 अमेज़ॅन कर्मचारियों में से कई को पास में रहने के लिए प्रोत्साहित किया। दोनों अधिकारियों के अनुसार, अमेज़ॅन के कर्मचारी कॉम्प्लेक्स के एक चौथाई फ्लैट पर कब्जा कर लेते हैं।
नाखुश कर्मचारी
अमेज़ॅन के 300 कर्मचारियों में से कई नए कार्यालय से नाखुश हैं, जो लगभग 20 किलोमीटर दूर है।
अमेज़ॅन के साथ छह साल से जुड़े एक अधिकारी ने कहा, “हममें से कोई भी खुश नहीं है।” “यह एक निवास स्थान था – एक सुरक्षित और शांत पड़ोस, हमारे बच्चों के लिए स्कूल, एक मॉल और बाहर खाने की जगहें। हमें कार्यालय के नजदीक एक और घर देखना होगा, क्योंकि यहां से गाड़ी चलाना वर्जित है।”
देश के सबसे अधिक जाम वाले शहर से अपने नए कार्यालय तक गाड़ी चलाने में दिन के दौरान 80 मिनट से अधिक का समय लग सकता है।
कोलकाता स्थित निजी स्वामित्व वाले रियल एस्टेट डेवलपर, सलारपुरिया समूह के स्वामित्व वाली सत्व के स्वामित्व वाली इमारत में अमेज़ॅन की योजनाबद्ध स्थानांतरण, बिग टेक फर्मों की चुनौतियों को दर्शाता है और शहर की नई वृद्धि पर प्रकाश डालता है। 2019 तक, तेजी से बढ़ती वैश्विक अर्थव्यवस्था और लगभग शून्य ब्याज दरों ने कंपनियों को विकास पर ध्यान केंद्रित करने और हजारों लोगों को नियुक्त करने की अनुमति दी। हालाँकि, 2022 के बाद से, जैसे ही महामारी से प्रेरित लॉकडाउन हटा और लोग काम पर वापस आने लगे, तकनीकी उत्पादों का उपयोग कम हो गया। नतीजतन, कंपनियों ने अत्यधिक कटौती शुरू कर दी: मिंट के एक विश्लेषण के अनुसार, अमेज़ॅन, माइक्रोसॉफ्ट, गूगल, मेटा और ऐप्पल ने 2021 और 2022 में अपने चरम से 110,000 से अधिक नौकरियों में कटौती की है।
बोइंग, इंफोसिस और फॉक्सकॉन द्वारा भूमि पार्सल खरीदने के साथ शहर का हवाई अड्डा गलियारा नए विकास चालक के रूप में उभरा है। शहर से लगभग 36 किलोमीटर दूर हवाई अड्डा मेट्रो रेल से नहीं जुड़ा है, हालाँकि आने वाले वर्षों में इसमें बदलाव हो सकता है।
दूसरा नतीजा आवासीय फ्लैटों के किराये पर असर है। व्हाइटफ़ील्ड में शहर के नए तकनीकी केंद्रों के विपरीत, जो पूर्वी उपनगरों या दक्षिणपूर्व सरजापुर क्षेत्र में हैं, मल्लेश्वरम के उत्तर-पश्चिमी क्षेत्र में कम कार्यालय हैं। इससे ब्रिगेड समूह के लिए डब्ल्यूटीसी में जल्द ही खाली होने वाले अपने कार्यालय स्थान को भरना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, जिससे अंततः क्षेत्र में फ्लैटों की मांग कम हो जाएगी।
