Home Loan tips: अपना घर खरीदने का सपना कौन नहीं देखता। हर कोई चाहता है कि उसका अपना एक घर हो लेकिन इस महंगाई और पर्याप्त पैसों की कमी के कारण लोग घर नहीं खरीद पाते हैं। नया घर खरीदने के लिए हमेशा बड़ी रकम की जरूरत होती है और ज्यादातर लोग घर खरीदने के सपने को पूरा करने के लिए होम लोन लेते हैं।
होम लोन व्यक्ति को अपना घर खरीदने का सपना पूरा करने में मदद करता है और होम लोन आपको टैक्स बचाने का मौका भी देता है। जैसा कि बहुत से लोग अब घर खरीदने के लिए होम लोन लेने के बारे में सोच रहे होंगे, अगर आप भी होम लोन लेकर घर खरीदने का रास्ता तलाश रहे हैं, तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखने की जरूरत है। ताकि आपको परेशानी न हो। आज हम आपको इसके बारे में बताने जा रहे हैं।
वित्तीय स्थिति का कर लें आंकलन
Home Loan लेने से पहले आपको अपनी वित्तीय स्थिति की जांच करना चाहिए है। यदि आप होम लोन लेने के बाद नियमित रूप से लोन की मासिक किश्तों का भुगतान कर सकते हैं। और होम लोन लेते समय बिना किसी व्यक्तिगत दबाव के घर का भुगतान कर सकते हैं, तो आप होम लोन ले सकते हैं। साथ ही भविष्य में किसी भी आपात स्थिति के लिए आपके पास बचत होनी चाहिए।
फ्लोटिंग और निश्चित ब्याज दरें
बैंकों द्वारा होम लोन दो प्रकार की ब्याज दरों पर दिया जाता है, फ्लोटिंग और फिक्स्ड। फ्लोटिंग ब्याज दर में होम लोन की ब्याज दर RBI द्वारा निर्धारित रेपो रेट के बेस पर तय की जाती है। अगर यह घटती है तो होम लोन की ब्याज दर कम हो जाती है। वहीं, अगर यह बढ़ता है तो घर पर ब्याज दर बढ़ जाती है। फिक्स्ड रेट होम लोन में ब्याज वही रहता है और इसमें कोई बदलाव नहीं होता है।
लोेन के नियम और शर्तों का रखें ध्यान
होम लोन लेने से पहले अपने लोन से जुड़े सभी नियम और शर्तों को जानना बहुत जरूरी है। हो सकता है कि EMI की रकम ज्यादा न होने के कारण लोन आपको अच्छा लग रहा हो, लेकिन कई बार ऐसा भी होता है कि लोन देने वाले ने कई छुपे हुए चार्ज जोड़ दिए होते हैं या फिर प्रोसेसिंग फीस के तौर पर बड़ी रकम वसूल रहा होता है। इसीलिए लोन लेने वालों को सारी डिटेल्स पता करने के बाद ही आगे कदम उठाना चाहिए।
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