Noida Real Estate: नोएडा और ग्रेटर नोएडा के रिहायशी प्रॉपर्टी बाजार में तेजी से वृद्धि देखी जा रही है। महानिरीक्षक पंजीकरण (IGR) और स्क्वायर यार्ड के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, जुलाई से सितंबर 2024 तिमाही के दौरान इन दोनों शहरों में संपत्ति पंजीकरण में सालाना 6 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। जबकि पंजीकृत बिक्री मूल्य में 34 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, तो चलिए जानते हैं इससे जुड़ी पूरी जानकारी।
नोएडा का प्रदर्शन रहा शानदार
बता दें कि, नोएडा ने रिहायशी प्रॉपर्टी बाजार में अभूतपूर्व वृद्धि दर्ज की है। जुलाई-सितंबर 2024 तिमाही में नोएडा में घरों की औसत बिक्री कीमत 1.05 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 41 प्रतिशत अधिक है। इस अवधि के दौरान नोएडा में कुल 3,291 करोड़ रुपये की संपत्ति पंजीकृत की गई। जो पिछले साल की तुलना में 62 प्रतिशत अधिक है।
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ग्रेटर नोएडा में इतने लाख की हुई वृद्धि
ग्रेटर नोएडा ने भी शानदार प्रदर्शन किया। जहां पंजीकृत आवासीय संपत्ति का मूल्य 3,037 करोड़ रुपये रहा, जो 2023 की इसी तिमाही से 13 प्रतिशत अधिक है। जुलाई-सितंबर 2024 तिमाही में कुल 8,128 संपत्तियां पंजीकृत हुईं। जिसमें ग्रेटर नोएडा का योगदान 62 प्रतिशत (5,001 संपत्तियां) रहा। इस दौरान दोनों शहरों में संयुक्त पंजीकृत गृह बिक्री मूल्य 6,328 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। जबकि पिछले साल यह आंकड़ा 4,718 करोड़ रुपये था। नोएडा में औसत बिक्री मूल्य 75 लाख रुपये से बढ़कर 1.05 करोड़ रुपये (41 प्रतिशत वृद्धि) हो गया। ग्रेटर नोएडा में औसत बिक्री मूल्य 54 लाख रुपये से बढ़कर 61 लाख रुपये (13 प्रतिशत वृद्धि) हो गया।
नोएडा एयरपोर्ट का अच्छा असर
इसको लेकर विशेषज्ञों का कहना है कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा के बेहतर बुनियादी ढांचे जैसे जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट, आगामी मेट्रो विस्तार के साथ-साथ तकनीकी विकास परियोजनाओं से यह वृद्धि हुई है। स्क्वायर यार्ड्स के सेल्स डायरेक्टर और लीड पार्टनर रवि निरवाल ने बताया कि मिड-रेंज और प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में मजबूत मांग के कारण दोनों शहरों में दोहरे अंकों की वृद्धि दर्ज की गई है। हाई-एंड अपार्टमेंट की बढ़ती मांग ने औसत बिक्री कीमतों को और बढ़ा दिया है।
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